Rahasia Agar Segera Mendapat Persetujuan Kredit KPR dari Bank Saat Beli Rumah di Solo

Salah satu masalah terbesar yang sering membuat orang menjadi merasa kesulitan membeli rumah secara kredit adalah kesulitan memperoleh persetujuan kredit KPR dari Bank. Demikian pula bagi mereka yang ingin memiliki tempat tinggal di kota Solo, selalu mengalami hal yang sama. Namun tidak usah bingung lagi, ada beberapa rahasia jitu untuk mengatasi masalah tersebut.

1. Menghitung penghasilan

Semua bank pasti tidak begitu saja langsung mengabulkan permohonan kredit kepada setiap orang. Mereka akan memberi penilaian lebih dulu terkait dengan kemampuan membayar angsuran setiap bulan. Untuk mengetahuinya pihak bank pasti akan menanyakan jumlah penghasilan yang diterima per bulan kemudian dikalikan 30%.

Jadi sebelum mengajukan permohonan kredit KPR, buat perhitungan dengan rumah tersebut. Jika hasilnya minimal bisa menyamai nilai angsuran yang harus dibayar besar kemungkinan pihak bank akan memberi persetujuan.

2. Menyiapkan dokumen

Agar pengajuan kredit KPR untuk pembelian rumah di kota Solo ini makin cepat disetujui, siapkan secara lengkap dokumen-dokumen penting yang dibutuhkan. Dokumen tersebut antara lain KTP, Kartu Keluarga, Surat nikah dan slip gaji. Khusus untuk mereka yang tidak punya status sebagai karyawan karena menjalankan usaha sendiri, slip gaji dapat diganti dengan SIUP.

3. Riwayat kredit

Meski sudah menyiapkan dokumen dengan lengkap, tetap ada kemungkinan bank tetap melakukan penolakan. Penyebabnya antara lain berkaitan erat dengan riwayat kredit. Jika sebelumnya belum pernah mengajukan kredit, seperti kredit kendaraan atau kredit modal usaha dan sebagainya, pihak bank tentu tidak akan mudah menyetujui permohonan kredit KPR.

Sebaliknya bagi mereka yang pernah melakukan kredit pasti akan lebih mudah dan cepat mendapat persetujuan. Hanya saja perlu diperhatikan pula, apabila pembayaran kredit sebelumnya seringkali mengalami kemacetan pembayaran, pihak bank akan bersikap lebih waspada.

4. Menjadi nasabah

Proses pengajuan kredit KPR untuk pembelian rumah di kota Solo akan semakin mudah dan lancar jika sebelumnya pernah jadi nasabah karena pihak bank dapat mengetahui data-data sebelumnya. Untuk itu, beberapa bulan sebelum pengajuan dilakukan sebaiknya menjadi nasabah lebih dahulu di bank yang bersangkutan.

5. Memilih jangka waktu pembayaran

Tenor atau masa pembayaran ansuran kredit KPR biasanya menggunakan jangka waktu 5, 10 atau 15 dan 20 tahun. Pihak bank sendiri, biasanya lebih suka menyetujui tenor yang lebih lama karena jumlah angsuran yang harus dibayar lebih rendah untuk menghindari kredit macet.

6. Pemilihan lokasi

Pemilihan lokasi juga sangat berpengaruh terhadap proses pengajuan kredit KPR. Jangan memilih rumah pada lokasi yang sulit diakses. Misalnya jaraknya terlalu jauh dari jalan raya, jalan menuju komplek perumahan terlalu sempit dan sebagainya. Bank tidak akan bersedia memberi persetujuan jika lokasi perumahannya berada ditempat terpencil.

Kemudian yang terakhir, pilihlah komplek perumahan yang dikelola oleh pengembang profesional dan memiliki izin usaha secara lengkap serta jejak rekam yang baik.