Langkah Cerdas Memilih Rumah Untuk Investasi di Kota Solo dan Sekitarnya
Tidak hanya Semarang dan Yogyakarta saja, kota Solo dan sekitarnya juga sangat menarik untuk dipilih sebagai tempat investasi properti. Namun jika investasi properti tersebut diwujudkan dalam bentuk rumah tinggal, terdapat beberapa langkah cerdas yang perlu dilakukan. Tujuannya agar bisa mendapat laba atas modal yang dikeluarkan untuk membeli rumah.
- Kondisi keuangan
Rumah yang dijadikan investasi dapat mendatangkan keuntungan dari dua arah dan yang pertama adalah ketika rumah tersebut disewakan. Sedangkan yang kedua adalah saat harganya mengalami kenaikan. Dalam hal ini, pemasukan rutin yang selalu diterima berasal dari penyewaan rumah.
Meski kemungkinan besar akan mendapat pemasukan rutin, urusan keuangan tetap harus menjadi perhatian utama sebelum membeli rumah. Jangan sampai terjadi, angsuran yang harus dibayar tiap bulan akan membuat kondisi keuangan menjadi goyah. Untuk itu, carilah rumah dengan maksimal angsuran sebesar 30% dari pendapatan yang diterima setiap bulan.
- Lokasi dan tipe rumah
Langkah selanjutnya, perhitungkan lokasi rumah yang ingin dibeli untuk investasi. Jangan memilih rumah yang lokasinya kurang strategis karena pertambahan nilainya tidak berjalan cepat dibanding dengan perkembangan harga rumah pada lokasi lain. Selain itu perhatikan pula hal-hal terpenting lainnya khususnya yang berkaitan dengan fasilitas publik, sarana transportasi dan sebagainya.
- Persiapan modal
Apapun jenis investasi yang dilakukan, selalu membutuhkan modal termasuk bisnis properti atau rumah. Selanjutnya perlu diketahui, uang muka atau DP yang harus dibayarkan untuk pembelian rumah rata-rata adalah sebesar 10 hingga 20% dari nilai jual rumah tersebut. Untuk mendapatkan anggaran pembayaran DP tersebut, sebaiknya tidak dilakukan dengan cara menabung karena butuh waktu sangat lama agar uangnya terkumpul.
Langkah terbaik yang harus dijalankan adalah melakukan investasi dalam intrumen lain misalnya emas. Alasannya, karena harga emas selalu mengalami kenaikan bahkan nilai kenaikannya dapat menyamai harga rumah yang juga terus naik.
- Persiapan diri
Setelah berhasil melakukan pembayaran uang muka atas rumah yang akan diinvestasikan, langkah selanjutnya yang tidak boleh terlewatkan adalah menghitung harga sewa rumah per tahun. Biaya sewa ini biasanya dihitung menurut lokasi, luas bangunan beserta fasilitas yang terdapat di rumah dan penggunaannya apakah untuk usaha atau hanya tempat tinggal saja.
5 Menyiapkan asuransi
Asuransi adalah sebuah cara paling jitu untuk mengalihkan resiko segala bentuk kerugian kepada perusahaan asuransi. Contoh dari resiko tersebut antara lain kebakaran, bencana alam, kerusuhan dan sebagainya. Jadi apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, kerugiannya bisa diminimalkan seoptimal mungkin.
Demikianlah ulasan sederhana tentang beberapa langkah cerdas memilih rumah untuk investasi di kota Solo dan sekitarnya. Investasi properti atau rumah merupakan bidang usaha yang kebutuhan modalnya tergolong besar. Namun jika dilakukan dengan penuh perhitungan dan kecermatan, pasti akan mendatangkan keuntungan tinggi. Apalagi harga rumah terus naik dan sangat jarang sekali ada yang turun.