Budget Minimalis? Jangan Takut Untuk Membeli Rumah

Meski hanya memiliki anggaran atau budget minimalis, hal ini bukan merupakan alasan tepat guna menunda membeli rumah. Jika tahu tips dan triknya, dengan budget minimalis kita tetap bisa membeli dan memilih rumah hunian. Sebab bagaimanapun juga rumah merupakan salah satu kebutuhan yang harus dipenuhi apalagi untuk mereka yang sudah berkeluarga.

Lokasi pinggiran kota

Rumah yang lokasinya berada di tengah serta pusat kota biasanya dijual dengan harga tinggi. Karena itu jika ingin mendapat harga lebih rendah, pilih rumah yang lokasinya ada di daerah pinggiran kota atau kota satelitnya.

Setelah berkembang, beberapa tahun berikutnya lokasi tersebut pasti menjadi lebih ramai dan makin mudah diakses. Jadi meski hanya memiliki budget minimalis saja, apabila sudah cukup untuk membeli jangan menunda-nunda karena harga rumah tersebut akan naik berlipat-lipat.

Rumah milik orang yang sedang butuh dana besar

Trik berikutnya untuk membeli rumah dengan budget minimalis adalah mencari penjual yang sedang butuh dana besar sehingga harus menjual rumah miliknya. Tips ini tergolong mudah dilakukan, apalagi jika pemilik atau penjual rumah tersebut ingin mendapat uang secepatnya. Orang seperti ini lebih gampang diajak bernegosiasi untuk menentukan harga jual rumahnya.

Rumah lelangan

Rumah yang dijual dengan sistem lelang biasanya juga ditawarkan dengan harga lebih rendah dari pasaran. Rumah ini biasanya dijual oleh pemiliknya karena tidak mampu membayar atau melunasi hutangnya di bank dan sertifikat rumahnya dijadikan jaminan.

Agar bisa mendapat harga yang lebih minimalis lagi, sebaiknya sebelum acara lelang digelar kita memilih beberapa rumah sekaligus meski nanti hanya 1 rumah saja yang dibeli. Hal ini untuk berjaga-jaga apabila dalam acara lelang tersebut muncul banyak calon pembeli dengan incaran bangunan rumah yang sama.

Cari rumah tua

Mencari rumah yang usianya tua juga bisa diterapkan jika dana yang dimiliki sangat terbatas. Salah satu hal yang perlu diperhatikan jika ingin menerapkan trik ini yaitu kualitas bangunan tersebut. Hitung dengan cermat apakah renovasi bangunannya memerlukan dana yang terlalu tinggi atau bisa ditekan. Selain itu cek kondisinya apakah masih layak menjadi tempat hunian atau tidak.

Satu urusan lagi yang tidak boleh dilupakan, cek pada instansi terkait apakah rumah tersebut termasuk cagar budaya yang harus dilindungi. Apabila termasuk cagar budaya tentu kita tidak dapat melakukan renovasi secara bebas begitu saja.

Beli rumah pada pengembang baru

Trik terakhir yang bisa dijalankan dengan mudah untuk membeli rumah murah yaitu melalui developer kelas kecil yang baru pertama kali menjalankan usaha propertinya. Mereka sangat butuh sarana promosi dengan biaya sekecil mungkin. Salah satu caranya yaitu menjual rumah dengan harga rendah.

Begitu mendapat pembeli pertama, developer tersebut dapat lebih mudah menjual perumahan pada pembeli lain. Barulah setelah itu mereka akan menaikan harga rumah tersebut. Kondisi inilah yang dapat kita manfaatkan untuk membeli rumah dengan budget minimalis.